1 Cour du Bû, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour du Bû, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour du Bû, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Thiers-sur-Thève.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Bû
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Bû au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour du Bû
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour du Bû, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Bû
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour du Bû complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Bû dans son marché local
Prix du 1 Cour du Bû par rapport à la voie
Sur Cour du Bû, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 1 Cour du Bû se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Bû par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour du Bû se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 48.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour du Bû à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 1 Cour du Bû est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers-sur-Thève a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 909 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 257 €/m² sur la période récente.
