1 Rue Aveline, 60520 Thiers-sur-Thève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aveline, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°13 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aveline, 60520 Thiers-sur-Thève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Thiers-sur-Thève.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers Sur Theve - Place à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Raoul Gautherin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aveline
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aveline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aveline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aveline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aveline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aveline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aveline dans son marché local
Prix du 1 Rue Aveline par rapport à la voie
Sur Rue Aveline, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 1 Rue Aveline se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aveline par rapport à Thiers-sur-Thève et à Oise
À Thiers-sur-Thève, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aveline se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Thiers-sur-Thève et 8.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aveline à Thiers-sur-Thève
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aveline est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Thiers-sur-Thève, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers-sur-Thève a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 500 €/m² au premier semestre 2022 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
