1 Place André Coene, 60160 Thiverny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place André Coene, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place André Coene, 60160 Thiverny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Thiverny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 490 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Marinoni à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Casse à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place André Coene
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place André Coene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place André Coene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place André Coene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place André Coene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place André Coene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place André Coene dans son marché local
Prix du 1 Place André Coene par rapport à la voie
Sur Place André Coene, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 1 Place André Coene se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place André Coene par rapport à Thiverny et à Oise
À Thiverny, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place André Coene se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Thiverny et 20.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place André Coene à Thiverny
Le loyer moyen estimé au 1 Place André Coene est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Thiverny, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiverny a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 45.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 495 €/m² au premier semestre 2022 à 1 558 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
