8 Rue des Mesanges, 60160 Thiverny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mesanges, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Mesanges, 60160 Thiverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Thiverny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cassé à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Casse à 190 mètres
Ventes au 8 Rue des Mesanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mesanges, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mesanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 8 Rue des Mesanges se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mesanges par rapport à Thiverny et à Oise
À Thiverny, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mesanges se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Thiverny et -13.8 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiverny a augmenté de 11.08 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 865 €/m² au premier semestre 2024 à 2 949 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 028 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 8 Rue des Mesanges à Thiverny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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