2 Place de l'Artois, 60150 Thourotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Artois, affiche un prix moyen de 1 264 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de l'Artois, 60150 Thourotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thourotte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 422 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Clotaire Baujoin à 248 mètres
- - Thourotte à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clotaire Baujoin à 253 mètres
- - Ecole maternelle Onimus à 813 mètres
- - Ecole primaire le Martelois à 180 mètres
Ventes au 2 Place de l'Artois
Les 3 ventes au 2 Place de l'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Artois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Artois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Artois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Artois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Artois dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Artois par rapport à la voie
Sur Place de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Place de l'Artois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Artois par rapport à Thourotte et à Oise
À Thourotte, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l'Artois se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Thourotte et 47.85 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de l'Artois à Thourotte
Le loyer moyen estimé au 2 Place de l'Artois est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.01 % au loyer moyen estimé à Thourotte, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thourotte a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
