40 bis Rue de la République, 60150 Thourotte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de la République, 60150 Thourotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thourotte - Gare à 198 mètres
- - Thourotte à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clotaire Baujoin à 612 mètres
- - Ecole maternelle Onimus à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Onimus à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 40 bis Rue de la République se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la République par rapport à Thourotte et à Oise
À Thourotte, le prix moyen des appartements atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de la République se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Thourotte et 34.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de la République à Thourotte
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de la République est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thourotte, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thourotte a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
