4 Rue de Picardie, 60150 Thourotte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Picardie, 60150 Thourotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Thourotte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1063 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Clotaire Baujoin à 210 mètres
- - Thourotte à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clotaire Baujoin à 194 mètres
- - Ecole maternelle Onimus à 822 mètres
- - Ecole primaire le Martelois à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Picardie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 4 Rue de Picardie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Picardie par rapport à Thourotte et à Oise
À Thourotte, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Picardie se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Thourotte et 48.8 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Picardie à Thourotte
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Picardie est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Thourotte, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thourotte a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
