3 Rue de Provence, 60150 Thourotte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Provence, 60150 Thourotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Thourotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 624 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Clotaire Baujoin à 146 mètres
- - Thourotte à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clotaire Baujoin à 174 mètres
- - Ecole maternelle Onimus à 712 mètres
- - Ecole primaire le Martelois à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Provence, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Rue de Provence se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Provence par rapport à Thourotte et à Oise
À Thourotte, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Provence se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Thourotte et 48.27 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Provence à Thourotte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Provence est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Thourotte, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thourotte a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 3 Rue de Provence à Thourotte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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