86 Rue des Etangs, 60170 Tracy-le-Mont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°140 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 86 Rue des Etangs, 60170 Tracy-le-Mont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tracy-le-Mont.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole J. Couvert à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Val Mont à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Couvert à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue des Etangs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue des Etangs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 86 Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 86 Rue des Etangs se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue des Etangs par rapport à Tracy-le-Mont et à Oise
À Tracy-le-Mont, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue des Etangs se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Tracy-le-Mont et 0.79 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Mont a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
