12 bis Impasse Dame Gille, 60170 Tracy-le-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse Dame Gille, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 14.47 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Impasse Dame Gille, 60170 Tracy-le-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tracy-le-Val.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Val - Eglise à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Moulin à 454 mètres
Ventes au 12 bis Impasse Dame Gille
Les 2 ventes au 12 bis Impasse Dame Gille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse Dame Gille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Impasse Dame Gille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Dame Gille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse Dame Gille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse Dame Gille dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse Dame Gille par rapport à la voie
Sur Impasse Dame Gille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 12 bis Impasse Dame Gille se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse Dame Gille par rapport à Tracy-le-Val et à Oise
À Tracy-le-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse Dame Gille se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Val et -23.95 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Val a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
