5 Rue de Coucy, 60170 Tracy-le-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Coucy, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°33 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue de Coucy, 60170 Tracy-le-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Tracy-le-Val.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Val - Eglise à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Coucy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Coucy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Coucy dans son marché local
Prix du 5 Rue de Coucy par rapport à la voie
Sur Rue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 5 Rue de Coucy se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Coucy par rapport à Tracy-le-Val et à Oise
À Tracy-le-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Coucy se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Val et -7.38 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Val a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
