72 Rue de Coucy, 60170 Tracy-le-Val
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Coucy, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², identique à celui du n°63 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 72 Rue de Coucy, 60170 Tracy-le-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Tracy-le-Val.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Val - Eglise à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Coucy
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Coucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Coucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Coucy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Coucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Coucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Coucy dans son marché local
Prix du 72 Rue de Coucy par rapport à la voie
Sur Rue de Coucy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 72 Rue de Coucy se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Coucy par rapport à Tracy-le-Val et à Oise
À Tracy-le-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Coucy se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Val et -10.65 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Val a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
