16 Rue Voltaire, 60170 Tracy-le-Val
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue Voltaire, 60170 Tracy-le-Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tracy-le-Val.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tracy-Le-Val - Général De Gaulle à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 16 Rue Voltaire se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Voltaire par rapport à Tracy-le-Val et à Oise
À Tracy-le-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Voltaire se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Tracy-le-Val et -24.76 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tracy-le-Val a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 742 €/m² au premier semestre 2020 à 2 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 16 Rue Voltaire à Tracy-le-Val, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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