13 bis Rue de Courcelles, 60420 Tricot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 bis Rue de Courcelles, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Tricot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 522 mètres
- - Tricot à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 13 bis Rue de Courcelles se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Courcelles par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Courcelles se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Tricot et -28.04 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 13 bis Rue de Courcelles à Tricot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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