2 Rue des Obstines, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Obstines, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 22.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue des Obstines, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Tricot.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 492 mètres
- - Tricot à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Ventes au 2 Rue des Obstines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Obstines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Obstines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Obstines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Obstines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Obstines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Obstines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Obstines par rapport à la voie
Sur Rue des Obstines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue des Obstines se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Obstines par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Obstines se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Tricot et -20.67 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
