8 Rue des Obstines, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Obstines, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Obstines, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tricot.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 498 mètres
- - Tricot à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Obstines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Obstines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Obstines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Obstines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Obstines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Obstines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Obstines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Obstines par rapport à la voie
Sur Rue des Obstines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue des Obstines se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Obstines par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Obstines se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Tricot et -33.49 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
