8 Rue du Baquet, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Baquet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 8 Rue du Baquet, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Tricot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 449 mètres
- - Tricot à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Baquet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Baquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Baquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Baquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Baquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Baquet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Baquet par rapport à la voie
Sur Rue du Baquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 8 Rue du Baquet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Baquet par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Baquet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Tricot et -29.79 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
