13 Rue du Verger, 60420 Tricot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 13 Rue du Verger, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Tricot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 434 mètres
- - Tricot à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Tricot et -22.83 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 30.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
