2 Rue du Verger, 60420 Tricot

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 443 €

de 1 100 € à 2 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Verger, 60420 Tricot, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du Verger, 60420 Tricot

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Tricot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0940 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue St Antoine à 337 mètres
- Tricot à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 578 mètres
- Ecole élémentaire à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Verger(1 545€)

3 Rue du Verger(1 446€)

7 Rue du Verger(1 791€)

4 Rue du Verger(1 640€)

1 Rue du Verger(1 444€)

9 Rue du Verger(1 794€)

6 Rue du Verger(1 788€)

11 Rue du Verger(1 535€)

Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Tricot et à Oise

À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Tricot et -35.32 % en dessous de celle de Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.