2 bis Rue Verte, 60420 Tricot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 ter et de n°1.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Verte, 60420 Tricot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 283 mètres
- - Tricot à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 384 mètres
- - Ecole élémentaire à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Verte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Verte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 bis Rue Verte se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Verte par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Verte se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Tricot et -40.99 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 bis Rue Verte à Tricot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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