2 Ruelle Blaise, 60420 Tricot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Blaise, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Blaise, 60420 Tricot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tricot.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St Antoine à 537 mètres
- - Tricot à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Blaise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Blaise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Blaise dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Blaise par rapport à la voie
Sur Ruelle Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Ruelle Blaise se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Blaise par rapport à Tricot et à Oise
À Tricot, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Blaise se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Tricot et -37.67 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tricot a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Ruelle Blaise à Tricot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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