45 Rue de Saint Gery, 60400 Varesnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Saint Gery, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Rue de Saint Gery, 60400 Varesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Varesnes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Saint Gery
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Saint Gery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Saint Gery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Saint Gery, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint Gery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Saint Gery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Saint Gery dans son marché local
Prix du 45 Rue de Saint Gery par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Gery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 45 Rue de Saint Gery se situe 46.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Saint Gery par rapport à Varesnes et à Oise
À Varesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Saint Gery se situe 46.61 % en dessous de la moyenne de Varesnes et -60.12 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varesnes a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 31.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2022 à 789 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 800 € au 45 Rue de Saint Gery à Varesnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 170 € en assurant vous-même les visites, ou 585 € si le professionnel les prend en charge.
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