2 Rue Berneuse, 60117 Vaumoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Berneuse, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Berneuse, 60117 Vaumoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vaumoise à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaumoise - Charles-De-Gaulle à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaumoise à 455 mètres
- - Ecole primaire à 371 mètres
Ventes au 2 Rue Berneuse
Les 3 ventes au 2 Rue Berneuse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Berneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Berneuse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Berneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Berneuse dans son marché local
Prix du 2 Rue Berneuse par rapport à la voie
Sur Rue Berneuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 2 Rue Berneuse se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Berneuse par rapport à Vaumoise et à Oise
À Vaumoise, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Berneuse se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Vaumoise et 47.24 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Berneuse à Vaumoise
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Berneuse est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaumoise, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaumoise a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
