2 a Rue des Moulins, 60117 Vaumoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 278 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue des Moulins, 60117 Vaumoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vaumoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0584 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaumoise - Charles-De-Gaulle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaumoise à 434 mètres
- - Ecole primaire à 319 mètres
Ventes au 2 a Rue des Moulins
Les 5 ventes au 2 a Rue des Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Moulins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 2 a Rue des Moulins se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Moulins par rapport à Vaumoise et à Oise
À Vaumoise, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Moulins se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Vaumoise et 35.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue des Moulins à Vaumoise
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue des Moulins est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaumoise, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaumoise a augmenté de 13.23 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 629 €/m² sur la période récente.
