2 Cité Saint-Martin, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Saint-Martin, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité Saint-Martin, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 493 mètres
- - Ecole primaire de la Prairie à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 Cité Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 2 Cité Saint-Martin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Saint-Martin par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Saint-Martin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Venette et -8.39 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 500 € au 2 Cité Saint-Martin à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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