11 Impasse des Jardins, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 833 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse des Jardins, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Venette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Venette à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 11 Impasse des Jardins se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Jardins par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des appartements atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse des Jardins se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Venette et 23.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse des Jardins à Venette
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse des Jardins est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venette, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venette a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Impasse des Jardins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 11 Impasse des Jardins à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
