1 Rue André Mellenne, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Mellenne, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue André Mellenne, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venette à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Venette à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 266 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue André Mellenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Mellenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Mellenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Mellenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Mellenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Mellenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Mellenne dans son marché local
Prix du 1 Rue André Mellenne par rapport à la voie
Sur Rue André Mellenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Rue André Mellenne se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Mellenne par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Mellenne se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Venette et 3.24 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 1 Rue André Mellenne à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge.
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