49 Rue d'Italie, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°57 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 49 Rue d'Italie, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 621 mètres
- - Ecole primaire de la Prairie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue d'Italie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue d'Italie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Italie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue d'Italie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 49 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 49 Rue d'Italie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue d'Italie par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue d'Italie se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Venette et 1.54 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
