115 Rue des Martyrs, 60280 Venette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue des Martyrs, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°137 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°124.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue des Martyrs, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Venette.
1 niveau - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Venette à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue des Martyrs
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue des Martyrs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue des Martyrs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue des Martyrs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Martyrs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Martyrs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue des Martyrs dans son marché local
Prix du 115 Rue des Martyrs par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 115 Rue des Martyrs se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue des Martyrs par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue des Martyrs se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Venette et 18.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue des Martyrs à Venette
Le loyer moyen estimé au 115 Rue des Martyrs est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Venette, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
