44 Rue du Prêtre, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Prêtre, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°50 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Prêtre, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Venette à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 188 mètres
- - Ecole élémentaire à 101 mètres
Ventes au 44 Rue du Prêtre
Une vente a été recensée au 44 Rue du Prêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Prêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Prêtre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Prêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Prêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Prêtre dans son marché local
Prix du 44 Rue du Prêtre par rapport à la voie
Sur Rue du Prêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 44 Rue du Prêtre se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Prêtre par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Prêtre se situe 60.82 % au-dessus de la moyenne de Venette et 51.09 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 300 € au 44 Rue du Prêtre à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 433 € en assurant vous-même les visites, ou 2 216 € si le professionnel les prend en charge.
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