55 Rue Macquaire, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Macquaire, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 55 Rue Macquaire, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Venette.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nolet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 344 mètres
- - Ecole élémentaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Macquaire
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Macquaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Macquaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Macquaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Macquaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Macquaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Macquaire dans son marché local
Prix du 55 Rue Macquaire par rapport à la voie
Sur Rue Macquaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 55 Rue Macquaire se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Macquaire par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Macquaire se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Venette et 8.95 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 55 Rue Macquaire à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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