52 Rue Tunon, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Tunon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°55 et de n°49.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Tunon, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Venette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 287 mètres
- - Ecole élémentaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Tunon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Tunon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Tunon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Tunon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Tunon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Tunon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Tunon dans son marché local
Prix du 52 Rue Tunon par rapport à la voie
Sur Rue Tunon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 52 Rue Tunon se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Tunon par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Tunon se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Venette et -9.67 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 52 Rue Tunon à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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