33 Square des Castors, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Square des Castors, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°73 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Square des Castors, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 559 mètres
- - Ecole primaire de la Prairie à 201 mètres
Ventes au 33 Square des Castors
Une vente a été recensée au 33 Square des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Square des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Square des Castors, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Square des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Square des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square des Castors dans son marché local
Prix du 33 Square des Castors par rapport à la voie
Sur Square des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 33 Square des Castors se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square des Castors par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Square des Castors se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Venette et -10.52 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 33 Square des Castors à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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