3 Square Melchior Nolet, 60280 Venette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Melchior Nolet, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square Melchior Nolet, 60280 Venette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Venette.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Nolet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Melchior Nolet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Melchior Nolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Melchior Nolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Melchior Nolet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Melchior Nolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Melchior Nolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Melchior Nolet dans son marché local
Prix du 3 Square Melchior Nolet par rapport à la voie
Sur Square Melchior Nolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 3 Square Melchior Nolet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Melchior Nolet par rapport à Venette et à Oise
À Venette, le prix moyen des maisons atteint 2 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Melchior Nolet se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Venette et -27.06 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venette a baissé de 17.9 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au premier semestre 2024 à 2 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 3 Square Melchior Nolet à Venette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge.
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