4 bis Impasse Saint-Nicolas, 60410 Verberie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Impasse Saint-Nicolas, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Verberie.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 863 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 261 mètres
Ventes au 4 bis Impasse Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse Saint-Nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 bis Impasse Saint-Nicolas se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse Saint-Nicolas par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse Saint-Nicolas se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Verberie et -12.82 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.49 % sur 1 an et baissé de 23.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 4 bis Impasse Saint-Nicolas à Verberie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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