33 Rue de la République, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la République, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 759 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts à 186 mètres
Ventes au 33 Rue de la République
Une vente a été recensée au 33 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la République dans son marché local
Prix du 33 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 33 Rue de la République se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la République par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la République se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Verberie et 17.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la République à Verberie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la République est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
