2 Rue de Paris, 60410 Verberie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Paris, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 767 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue de Paris se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Paris par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Paris se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Verberie et 23.38 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Paris à Verberie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Paris est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Paris
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Rue de Paris à Verberie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
