45 Rue du Port, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue du Port, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Verberie.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Port dans son marché local
Prix du 45 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 45 Rue du Port se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Port par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Port se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Verberie et 12.07 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
