4 Rue Gustave Bouffet, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Bouffet, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.4 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gustave Bouffet, 60410 Verberie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 825 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Bouffet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Bouffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Bouffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Bouffet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Bouffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Bouffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Bouffet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Bouffet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Bouffet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue Gustave Bouffet se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Bouffet par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Bouffet se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Verberie et 8.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gustave Bouffet à Verberie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gustave Bouffet est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
