9 bis Rue Guynemer, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 bis Rue Guynemer, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verberie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Aramont à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 344 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Les Remparts à 234 mètres
Ventes au 9 bis Rue Guynemer
Les 2 ventes au 9 bis Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 bis Rue Guynemer se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Guynemer par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Guynemer se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Verberie et 0.23 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.45 % sur 1 an et baissé de 23.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
