3 Rue Saint-Nicolas, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 b mais inférieur de 3.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Verberie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 805 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Nicolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Verberie et -16.37 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verberie a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 23.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 197 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 329 €/m² sur la période récente.
