16 Rue Saint-Pierre, 60410 Verberie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Pierre, 60410 Verberie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Verberie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verberie - Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Aramont à 740 mètres
- - Ecole maternelle les Remparts à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe A à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Pierre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 16 Rue Saint-Pierre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Pierre par rapport à Verberie et à Oise
À Verberie, le prix moyen des appartements atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Pierre se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Verberie et 8.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Pierre à Verberie
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Pierre est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Verberie, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verberie a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 14.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au premier semestre 2020 à 2 691 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
