2 Impasse du Noyer, 60112 Verderel-lès-Sauqueuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noyer, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Noyer, 60112 Verderel-lès-Sauqueuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verderel-lès-Sauqueuse.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verderel-Les-Sauqueuse - Rue St Martin à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Louvet à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noyer dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Impasse du Noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noyer par rapport à Verderel-lès-Sauqueuse et à Oise
À Verderel-lès-Sauqueuse, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Verderel-lès-Sauqueuse et -22.2 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verderel-lès-Sauqueuse a baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 41.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 598 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 419 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 2 Impasse du Noyer à Verderel-lès-Sauqueuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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