26 Rue Mathurin du Ry, 60550 Verneuil-en-Halatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mathurin du Ry, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Mathurin du Ry, 60550 Verneuil-en-Halatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Verneuil-en-Halatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil En Halatte - Mont La Ville Bros à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 803 mètres
Ventes au 26 Rue Mathurin du Ry
Les 3 ventes au 26 Rue Mathurin du Ry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mathurin du Ry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mathurin du Ry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mathurin du Ry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mathurin du Ry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mathurin du Ry dans son marché local
Prix du 26 Rue Mathurin du Ry par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin du Ry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 26 Rue Mathurin du Ry se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mathurin du Ry par rapport à Verneuil-en-Halatte et à Oise
À Verneuil-en-Halatte, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mathurin du Ry se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Verneuil-en-Halatte et 3.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Mathurin du Ry à Verneuil-en-Halatte
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Mathurin du Ry est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Verneuil-en-Halatte, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-en-Halatte a augmenté de 22.76 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au premier semestre 2024 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
