3 Rue Mathurin du Ry, 60550 Verneuil-en-Halatte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mathurin du Ry, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mathurin du Ry, 60550 Verneuil-en-Halatte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Verneuil-en-Halatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneuil En Halatte - Mont La Ville Bros à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 801 mètres
Ventes au 3 Rue Mathurin du Ry
Les 9 ventes au 3 Rue Mathurin du Ry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mathurin du Ry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mathurin du Ry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathurin du Ry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mathurin du Ry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mathurin du Ry dans son marché local
Prix du 3 Rue Mathurin du Ry par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin du Ry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 3 Rue Mathurin du Ry se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mathurin du Ry par rapport à Verneuil-en-Halatte et à Oise
À Verneuil-en-Halatte, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mathurin du Ry se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Verneuil-en-Halatte et 10.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mathurin du Ry à Verneuil-en-Halatte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mathurin du Ry est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Verneuil-en-Halatte, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verneuil-en-Halatte a augmenté de 22.76 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 569 €/m² au premier semestre 2024 à 1 988 €/m² au premier semestre 2025.
