1 bis Rue d'Ivry, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Ivry, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Les Sablons - 9 Grande Rue à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Ivry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 1 bis Rue d'Ivry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Ivry par rapport à Villeneuve-les-Sablons et à Oise
À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Ivry se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Sablons et 20.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Ivry à Villeneuve-les-Sablons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Ivry est de 20.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-les-Sablons, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-les-Sablons a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 52.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
