12 Rue Gillette, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gillette, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gillette, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Villeneuve-les-Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 774 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve Les Sablons - 9 Grande Rue à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gillette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gillette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gillette dans son marché local
Prix du 12 Rue Gillette par rapport à la voie
Sur Rue Gillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 Rue Gillette se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gillette par rapport à Villeneuve-les-Sablons et à Oise
À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gillette se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-les-Sablons et 20.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gillette à Villeneuve-les-Sablons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gillette est de 20.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-les-Sablons, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-les-Sablons a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 52.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
