6 Rue Gillette, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gillette, affiche un prix moyen de 3 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gillette, 60175 Villeneuve-les-Sablons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-les-Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Les-Sablons - Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 6 Rue Gillette
Les 5 ventes au 6 Rue Gillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gillette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gillette dans son marché local
Prix du 6 Rue Gillette par rapport à la voie
Sur Rue Gillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 6 Rue Gillette se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gillette par rapport à Villeneuve-les-Sablons et à Oise
À Villeneuve-les-Sablons, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gillette se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-les-Sablons et 29.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gillette à Villeneuve-les-Sablons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gillette est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-les-Sablons, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-les-Sablons a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 52.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 094 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 925 €/m² sur la période récente.
