1 Impasse Béchamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Béchamel, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse Béchamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 116 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Rostand St Exupery à 212 mètres
Ventes au 1 Impasse Béchamel
Les 2 ventes au 1 Impasse Béchamel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Béchamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Béchamel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Béchamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Béchamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Béchamel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Béchamel par rapport à la voie
Sur Impasse Béchamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 Impasse Béchamel se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Béchamel par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Béchamel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Villers-Saint-Paul et 5.17 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Saint-Paul a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
