4 Impasse Béchamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Béchamel, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Impasse Béchamel, 60870 Villers-Saint-Paul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 98 mètres
- - Villers-Saint-Paul à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Lambert à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Rostand St Exupery à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Béchamel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Béchamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Béchamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Béchamel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Béchamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Béchamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Béchamel dans son marché local
Prix du 4 Impasse Béchamel par rapport à la voie
Sur Impasse Béchamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 4 Impasse Béchamel se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Béchamel par rapport à Villers-Saint-Paul et à Oise
À Villers-Saint-Paul, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Béchamel se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Villers-Saint-Paul et -3.4 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Saint-Paul a baissé de 14.53 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 2 668 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
